买二手房，不使用中介的风险你知道吗？很多自行交易的都后悔了！

2019-04-22 19:42:42

买卖二手房，可以买家自己与房主进行交易，也可以选择中介机构交易。知了找房的问答栏目，有粉丝提问，如果使用中介机构需要缴纳不少的中介费，甚至认为不如与房东直接沟通方便，问是否可以不通过中介机构。知了姐认为还是通过中介较为稳妥，否则会存在很大的风险。接下来就给大家聊聊使用中介的好处。

一、熟知房屋交易流程

二手房本身流程繁琐、税费复杂、风险较高，如果没有房屋买卖的经验，很难单独完成。而正规的房屋中介机构是经过工商局等政府部门批准的经营机构，他们对房屋交易业务很熟悉，对房屋交易的全过程是轻车熟路。让您在购房过程中，既节省时间又减少了很多麻烦。

二、房源选择空间比较大

如果买家自己去找房源比较麻烦，需要查询大量的网站和走访很多的小区，相比之下，中介公司会有大量的房源，大到基本覆盖全市所有区域；小到拥有各种大户型、小户型，精装房、毛坯房，商品房、私建房。

三、降低购买二手房的风险

因我们大部分朋友们对二手房买卖是没有经验的，对买卖双方的责任和义务不明确，购房合同不够详细等原因，一旦遇到卖家违约或其它意外不能履行合同时，自己因合同的漏洞而遭受损失。遇到这种情况时，就体现出了中介的重要性，毕竟中介的专业性很强，能最大的减少买二手房时存在的风险。

如果买卖双方互相认识，就无需担心对方反悔的情况，或者对方房屋信息的真实性，以及是否有抵押等状况。如果您对卖家并不熟知，最好还是找个中介，通过中介机构为您降低风险。

用微信扫一扫，分享至好友和朋友圈

免责声明：本站所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

大中小打印我要评论关闭