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范吉康:建议德州房地产行业销售人员实名登记、持证上岗

2021-01-22 20:35:12 来源:闪电新闻

德州市政协委员范吉康向大会提交的提案是《关于德州房地产行业销售人员实名登记和持证上岗制度的建议》。他希望房地产行业销售人员提高水平,规范行为,进一步净化房地产市场,更好地维护消费者权益。

范吉康委员说,近年来,德州市房地产行业快速发展,截止到2020年底,德州市在售房地产项目约为200个,房地产销售人员和中介机构从业人员约5万人,这些销售大军为全市房地产行业的健康快速发展,做出了积极贡献,各类销售机构及从业人员爆发式增长,给行业发展注入了新的生机和活力。

房地产市场快速增长的背后,也暴露出部分从业人员违规销售,哄抬房价等侵害群众利益的违法违规行为,给行业的持续健康发展带来了巨大隐患。

健全房地产市场监管机制,切实维护人民群众合法权益。对于房地产行业从业人员开展职业培训,实行实名登记和持证上岗制度,建立销售人员诚信档案,显得尤为重要,这既是转变市场监管模式,进一步规范房地产交易秩序的重要举措,更是积极鼓励引导行业规范,强行业自律的重要手段。

范吉康委员提出了如下建议:

严格机构备案。建议监管部门严格实行房地产销售机构备案,鼓励销售机构的管理人员优先聘请取得国家房地产经纪职业资格人员或获得省市行业培训合格人员,加大房地产销售管理规范检查,定期公示销售单位“红黑榜”,规范房地产销售机构经营行为,净化房地产交易市场秩序。

强化职业培训。参照苏州等地,依靠行业协会对于房地产销售人员定期开展职业技能培训和职业资格认证,鼓励从业人员积极参加国家房地产经纪人职业资格考试或定期参加省市行业协会组织的技能培训,同时建议人社部门对于通过国家房地产经纪人职业资格的人员给予相应级别的经济师职称认定。

实行持证上岗。针对行业门槛低、从业人员水平良莠不齐,法律政策意识淡薄,鼓励房地产销售单位和中介机构对从业人员由行业协会进行专业培训合格上岗,销售场所对于销售人员进行实名公示,实行持证上岗,提高职业的责任感和荣誉感。

推行诚信档案。对于通过国家房地产经纪人职业资格考试或者经过行业协会培训合格的从业人员,建立从业人员的诚信档案,管理期内向社会公开,接受社会监督,定期评选行业“诚信之星”,提高销售人员的诚信意识。

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