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德州齐河2020-2025老旧小区改造计划

2021-01-13 17:31:17

2020年,全县改造老旧小区10个,分别是晏南小区、永乐小区、永安小区、市河务局家属院、公路局家属院北院、水产局家属院、交运局家属院、财政局家属院、组织部住宅楼、汽车站小区改造面积19万平方米,惠及居民1785户。

2021年齐河县老旧小区改造计划已经上报省市,等待省、市两级的批复意见,其中舟桥等小区已经被列入其中。

到2022年,完成2000年(含)前建成的81个老旧小区,共194栋楼、5763户、建筑面积57.66万平方米。到2025年,基本完成2005年(含)前建成的114个老旧小区,共321栋楼、10168户、建筑面积100.98万平方米。

到“十四五”末,在确保完成2000年(含)前建成的老旧小区改造基础上,力争基本完成2005年(含)前建成的老旧小区改造任务。

改造内容包括基础类、完善类、提升类,对基础类坚持应改尽改,对完善类坚持尊重群众意愿、能改则改,对提升类坚持立足实际、积极推进。

基础类改造

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(1)依法拆除私搭乱建的违章建筑物、构筑物,清理整治侵占公共绿地行为。

(2)安装智能门禁、车辆识别、人脸识别、视频监控等信息采集设备;完善环卫设施,配置密闭垃圾桶,实现垃圾集中清运;疏通消防通道,完善消防设施、器材,按要求建设微型消防站。

(3)改造提升小区道路,设置车辆行驶标示牌和标线;维修、疏通、更换或新建污水、雨水排放设施,实行雨污分流。

(4)更换安装路灯、楼道灯,设置庭院灯、草坪灯;提升小区绿化,补植花草树木,改善居住景观环境。

(5)维修改造年久失修、存在隐患的供水、供电、供热、供气管网设备设施,同步实施一户一表工程,完成专营设施设备移交。

(6)修缮屋面防水、更新落水管,维修楼道台阶、扶手,更换安装楼道窗、楼宇门,粉刷楼道、楼面,补齐楼牌、门牌。

(7)归整电缆、通信、有线电视等管线,能入地入地,不能入地的由专营单位梳理,条件具备的实施光纤入户工程。

完善类改造

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(1)完善社区和物业服务用房,保障社区服务和管理正常运转。

(2)改建机动车停车位,建设非机动车车棚,安装充电设施。

(3)因地制宜、合理集中建设完善文化、体育健身、无障碍设施。

(4)实施既有建筑节能改造、加装电梯。

提升类改造

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主要包括社区养老服务设施、托育设施、医疗卫生设施、便民市场、便利店、家政服务网点、社区食堂、信息发布设施、智慧社区等,丰富社会服务供给和提升居民生活品质。

把老旧小区改造这个好事办好办实,就要符合群众愿望,还要保证项目质量。我县坚持“依法依规、公开透明”的原则,通过招投标选定施工企业,采用设计、采购、施工由项目方总承包的EPC模式,县住建局全过程进行监管,全力保证了建设的进度和工程质量。

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