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德州中心城区4宗商住用地挂牌出让共计132.58亩

2020-10-12 22:43:17

德州市自然资源局10月12日挂牌出让4宗商住用地,公告事项如下:

一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求

二、网上报价时间

开始时间为:2020年11月2日10时,截止时间为:2020-001号地块:2020年11月11日10时;2020-002号地块:2020年11月11日10时10分;2020-004号地块:2020年11月11日10时10分;2020-005号地块:2020年11月11日10时20分。

三、勘测定界图

宗地编号:2020-001号

位置:位于运河开发区,北至创业路,东、南、西至德州市鲁亨房地产开发有限公司。规划用途/出让年限:居住、商服/70年、40年。容积率:≥1.8、≤2.9。出让面积:1516.08㎡(合2.27亩)。起始价:860万元;起始单价:378.17万/亩。

宗地编号:2020-002号

位置:位于德城区,北至德州市华中房地产开发有限公司,东至规划支路,南至天河路,西至华润路。规划用途/出让年限:居住、商服/70年、40年。容积率:≥1.6、≤2.2。出让面积:39280.8㎡(合58.92亩)。起始价:17680万元;起始单价:300.06万/亩。

宗地编号:2020-004号

位置:位于德城区,北至国有土地,东至华润路,南至恒兴路,西至德州中城投资置业有限公司。规划用途/出让年限:商业/40年。容积率:≥1.5、≤3.0。出让面积:14169.14㎡(合21.25亩)。起始价:3525万元;起始单价:165.85万/亩。

宗地编号:2020-005号

位置:位于经济技术开发区,北至庄科村集体土地,东至庄科村集体土地,南至尚德八大道,西至崇德五大道。规划用途/出让年限:商业/40年。容积率:≥1.7、≤2.2。出让面积:33419.33㎡(合50.13亩)。起始价:3770万元;起始单价:75.21万/亩。

四、其他事项

1、2020-002号地块与2020-004号地块实行搭配出让。

2、2020-002号地块与2020-004号地块土地成交后,在国有建设用地使用权出让合同签定前,竞得人需与德城区政府签定履约协议:2020-004地块商业自持面积不低于50%,其自持年限不低于10年;规划建设服务于周边群众的市民大厨房及早餐示范工程,建筑面积不小于1万平方米;竞得人需要将商业地块与住宅地块同步开发。上述协议内容同时作为土地挂牌条件。

3、2020-005号地块土地成交后,在国有建设用地使用权出让合同签定前,竞得人需与德州经济技术开发区管委会签定履约协议:该地块需要建设文化项目;投资方自持建筑面积不低于30%且不少于15年。上述协议内容同时作为土地挂牌条件。

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