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齐河房贷利率降了吗?来看我们的真实调查!

2019-03-25 11:21:51 作者:齐河楼市 来源:今日头条

今天的齐鲁晚报,刊登了一篇“济南多家银行贷款利率下调5%”的文章,引起不少小伙伴的讨论。


齐河房贷利率降了吗?来看我们的真实调查!



文章中写道,济南工行、中行等多家银行,已经将首套房贷款利率由去年的上浮15%,调整到上浮10%;二套房的贷款利率则多为上浮20%-15%,也略有下调。

那齐河的房贷利率是否也跟着降了呢?今天小编就跑遍了县城所有主流的银行,仔细咨询了下,得到的回答基本一致,就是齐河房贷利率还未下降,还和之前一样。

齐河目前每家银行的贷款利率做表如下↓↓


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由此可见,齐河现在首套房基准利率上浮15%还是个死杠杠。

至于下来房贷利率是否会下降呢?不同的银行工作人员也有不同的答案。

一位银行工作人员给小编说,现在好像是有点这样的苗头,但是从省里传到市里,再从市里到县里,那还需要段时间。


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另外一位银行的业务经理则给小编说道,利率下降是不可能的,下来还有可能升呢。现在的中小企业盈利情况不佳,国家还是要指望着房地产。

对后边这种观点,小编还是持有不同意见。

大家都知道,房贷利率其实就是国家调控房地产市场的杠杆和工具。行情好的时候,就应该上浮,行情不好的时候,别说下调了,基准利率给打个折就有可能。现在的行情在这,你贷款放不出去,最终还是要通过降低利率来提升业务。

上面齐鲁晚报中已有提到,30年贷款127万,利息少还7万,平均每个月少还200元。按照我们齐河的房价,一般大家贷五六十万就差不多了,如果下调5%,这样每个月就可以少还100元左右。

但是在小编看来,这样的力度对齐河市场影响并不是太大,大家每个月缺少的并不是这100多块钱,而是动辄就三四十万的首付款啊!


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