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齐河新拍7宗土地全部成交,其中住宅用地3宗被东海集团等三家公司拍得

2020-01-17 16:11:16 来源:齐河圈

经齐河县人民政府批准,齐河县自然资源局决定以网上挂牌方式出让7宗国有建设用地使用权。其中住宅用地2宗,商服用地3宗,居住、商业设施用地1宗,公用设施用地1宗。

相关宗地要求如下:

1、齐储2019-58号宗地需配建一处不少于1000㎡为周边社区服务的社区服务中心,包括行政管理、养老用房、文化活动等设施,社区服务中心配建完成后无偿交晏城街道办事处。该宗地竞得人需代建一所幼儿园,建设规模为15个班,建筑面积约为7000平方米。幼儿园实行“交钥匙”工程,按照《山东省教育厅等6部门关于印发山东省幼儿园办园条件标准的通知》(鲁教基发〔2018〕4号)中的标准Ⅰ建设配置,竞得人签订土地出让合同时同步与县教体局签订《齐河县配套教育设施代建协议书》,竞得人缴纳土地出让金时同步缴纳配建保障金到县教体局指定财政专户,幼儿园代建完成后无偿交县教体局。同时,该宗地竞得人需代建一处13亩的公园绿地,公园绿地应按照《城市绿地分类标准》、《公园设计规范GB51192-2016》等有关规定进行设计,公园绿地需配备公厕、亮化、景观小品、停车场等基础配套设施,土地竞得人将设计方案报县综合行政执法局审核,审核通过后按照设计方案建设,公园绿地建设完成并验收合格后,无偿移交县综合行政执法局。

2、齐储2019-77号宗地竞买人须修建以特色餐饮、精品客栈、时尚娱乐三大业态为主的街巷式商业综合体,且竞买人自持比例不低于20%,投入运营后自持年限不低于10年。3.齐储2019-86号宗地竞买人须修建以设计为主的创意产业园,竞买人自持比例不低于20%,自持地上面积不低于10000平方米,投入运营后竞买人自持年限不低于10年。住宅用地相关信息

齐储2019-81号宗地,由山东东海房地产开发集团有限公司最终拍得。

地块位置:纬十七路以南、向阳路以西 。

宗地面积49.99亩(33323平方米),成交价18498.00 万元,约合370万/亩。

齐储2019-058号宗地,由德州金辰房地产开发有限公司最终拍得。

地块位置:坤华路以东、齐晏大街以南 

宗地面积66.97亩(44649平方米),成交价20788.57万元,约合310万/亩。

齐储2019-85号宗地,由山东创艺置业有限公司拍得。

地块位置:国道309以南、定慧西路以西 

宗地面积35.32亩(23548平方米),成交价6303.80万元,约合178万/亩。

东海清河园、东海东城御园三期后,东海集团再次出手以370万/亩的价格拍得81号宗地,该宗地位置位于东海清河园以南。

同时齐河城区迎来新开发公司,德州金辰房地产开发有限公司以310万/亩的价格拍得58号宗地,该宗地位置位于旗合佳园斜对过。

具体位置如图

商服用地相关信息

齐储2019-77号宗地,由齐河泰昊实业有限公司拍得。

齐储2019-86号宗地,由山东创艺置业有限公司拍得。

齐储2019-63号宗地,由山东圣泽文化旅游开发有限公司拍得。

生态城内的77号宗地,将会建设特色餐饮、精品客栈、时尚娱乐三大业态为主的街巷式商业综合体,未来生态城游玩再添一去处。

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