资讯首页 新房资讯 本地楼市 德州新闻 楼市焦点 数据中心 国内楼市 工程进度 曝光维权 小房嘚啵嘚 政策法规 商业动态 二手资讯

德州本土地产商年底发力,瓜分四处地块共计200亩

2019-12-03 08:12:46

2019年平原县的土拍市场进入尾声

四处地块以居住、商服为主,共计200亩

醉终被三家公司瓜分

其中仅一家公司壕夺120亩

而该处地块竞争相对激烈

1处商服地块

      该地块位于平原县新华南路以西、利民西街以南,从官方公布的地块形状来看,南北向比较狭长,共占地5余亩。1.0<容积率<1.5,建筑控高≤10米。

      12月2日,平原县聚源国有资产经营有限公司(平原县国有资产管理局100%控股)以起始价369.27万元取得。

3处居住地块

      其中一处地块位于平原县文兴路以东,共青团南路以西,盛原大街以南 ,共占地70.36亩。这里要求地上容积率≤2.0,地下容积率≤1.0,建筑密度≤25%,建筑控高≤50m,绿地率≥35%。

     12月2日,山东平原农村商业银行股份有限公司以起始价26736.81万元,取得该地块开发权。折合380万元/亩,按醉大地上容积率2.0来看,楼面地价为:2850元/平。

     竞争相对激烈的当属另外两处搭配出让地块。两处地块相邻,均位于平原鬲津河以西、西外环以东,共计122.42亩。

  由于该地块紧靠滨河,同时距离平原县人民医院不远,两家地产商经历32轮竞价,醉终德州联强置业以29704.76万元获得。折合242.6万元/亩,按该地块醉大容积率2.4来看,楼面地价为:1517元/平。

      据悉,这也是联强置业深耕德州县域市场拿下的第8城,至此除武城、陵城、禹城之外,其他县区均开发有多个项目,其中宁津开发的阳光巴厘岛项目,成为当地地标住宅建筑,并积累了不错的业主口碑。