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探访离德州东站最近的三大社区,一座中学将坐拥中间

2019-10-21 09:22:12

在高铁经济利好时代下,坐拥高铁商圈,便自带人气流量,一座德州“东部新城”的大开发,越来越多外地大项目的引进,将彻底激活这一片土地活力,而周边的百姓也将享受到教育、文化、商业的便利,那么,究竟哪些百姓会享受到这波便利呢?,10月11日,本站探访了围绕德州东站的三大社区。

小刘社区


坐标:距离德州东站东北方向1.5公里

小刘社区规模之大,可用一组数字来表述:投资25.1亿,总建筑面积74.4万平,住宅套数4900多套,入住将超上万人。

沿着东方红路,过高铁桥向东,向南望去体量庞大,大部分单体楼栋已经封顶。

    从社区早期平面图来看,仅二期就分为三个区,整体完工日期计划为:2021年5月。

      一份材料显示,小刘社区将涵盖:孙良、后赵、小刘、西王官、东王官、牌子村、香坊赵、曹家庵、西王张屯、东王张屯、胡庄、管庄、谦场刘、赵集、东地屋刘、西地屋刘、东程官屯、西程官屯、鲍庄……等众多村庄。

牟庄社区


坐标:距离德州东站以西1.3公里

       这是距离德州东站最近的社区,同时也是入住最早的一个社区。虽说叫牟庄社区,但是这里并不只住着牟庄村居民,当年因修建高铁线,由附近10余个村安置到这里,共住着有2000余户。

       虽然已经入住多年,但现如今的牟庄社区周围还是略显空旷。原计划牟庄五个地块纳入2019年的整体出让工作中,前不久四个地块又被调出年度计划。开发计划再度被搁置……

被保留在今年计划的一处地块:

 地块四【居住、商业】:北至规划尚德十路,东至规划崇德九大道,南至尚德十一路,西至崇德八大道,土地面积约136亩。

被调出年度计划的四个地块:

     牟庄地块一【居住、商业】:北至规划尚德九路,东至崇德十大道,南至规划支路,西至张文成村、牟庄村集体土地;

     牟庄地块二【商业】:北至规划尚德九路,东至西王官村集体土地,南至站北路,西至崇德十大道;

     牟庄地块三【商业】:北至站北路,东至西王官村集体土地,南至高铁东站广场,西至崇德十大道;

     牟庄地块五【居住】:北至规划尚德十二路,东至崇德十大道,南至牟庄村集体土地,西至规划崇德九大道)

刘家铺·如意社区

坐标:距离德州东站向南3公里

        这里当年因新修石济客专线、马颊岛内道路,陵城区附近村庄/土地被征占的村民安置到这里,有:土桥村、吕庄村、袁庄村、庄科村(陵城)、宋集村等。

      相比其他社区来看,如意社区后期开发的进度不太明显。除了社区内的医养服务中心、社区服务中心外,周围配套还是不能跟上。

十年河东,十年河西

未来这里开发有无限辉煌可能

……

      以德州东站为辐射核心,科技园区、星级酒店、商务酒店、主题商业、休闲商业……丰富业态逐步落脚,翻身的农民朋友将成为东部新城的主人翁,望穿坐享新区综合便利服务。

       从高铁空间站项目的一张规划图显示,在两座超高双子楼的南侧,一座中学级校园伴随其中,据悉,这座学校将与北大培文教育产业集团合作,打造先进的教育管理模式。

      而就在前不久,某招聘平台面向德州地区高薪诚聘(开发区新筹备)学校校长一职,要求对民办教育以及当地地域文化有更深层次的了解。

随着德州开发区的创新性改革,而以高铁站为核心,也将成为未来新区的建设核心,你家距离这里有多远呢?

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