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买商铺,为什么更多人选择社区底商?东方紫苑沿街旺铺

2019-10-19 09:05:52

商务部2019年发布的《中国零售行业发展报告(2018/2019年)》称,我国社区商业已进入黄金发展期。报告认为,在场地租金攀升、企业利润下降的大环境下,便利店、精品超市、社区型购物中心等社区商业将成为零售企业转型升级的重要方向。从长期的发展来看,"小而美"的社区化零售业态将更符合新形势下消费市场的客观需求。

随着电商等消费方式的兴起,传统大型商业中心面临严重冲击,商场店铺关门的报道也时常见诸网络。而社区商业作为"生活的最后一公里",依托一个大型社区或数个中小型社区构成"商圈",主要经营与居民日常生活密切相关的各种业态,消费客群庞大且固定,营业收入稳定,生存能力顽强。

社区商业大多以社区底商或社区临街商铺存在。社区商铺有着得天独厚的优势:首先,紧邻居民生活区,因而具有大型商场店铺所不具备的便利性,商业辐射能力更强,受电商冲击小。另外,相对于大型商场实体店铺,社区商业店铺大多面积较小,投资门槛更低,且经营灵活。随着居民消费水平提高,社区商业的潜力价值也将不断被发掘。

那么,如何选择社区商铺呢?业内人士建议,选择社区商铺,一般选址在地段较好、人潮涌动的地方,如果选址在周边有较大的住宅区且临街的位置,商铺将更具潜力。相比一般商街,住宅底商与顾客近距离对接,同时因为住区周边长期稳定的客源积累,会衍生出相对集中的消费区域,近邻消费,客群稳定。东方紫苑临街商铺,地处老城核心地带,凭借住宅项目自身近千户家庭无缝对接的近距离优势,积聚一大批长期稳定的消费群,使沿街商铺成为满足社区人们的一站式生活消费地。若在东方紫苑拥有一间属于你的临街旺铺,无论经营哪种业态,本社区及周边社区居民都将成为商铺的稳定客群,生意钱景大好。

餐饮美食

餐饮美食,可以说是日常消费频次最高、客群最广、生意最红火的业态。朋友聚会、同事团建、情侣约会……都离不开“吃”。东方紫苑社区底商,家门口的特色餐饮主题商街,港式餐厅、火锅烤肉、日式料理、牛排自助……各种特色美食汇聚于一条街,出门即享美味,吸引八方吃货,餐饮业态集聚,各商家组团赚钱

药店

药店利润高是众所周知的,药也是生活的必需品。虽然现在网上也能买到药,但有些症状需要问医师或营业员,所以大部分人买药还是在实体药店买住宅底商开药店是稳赚不赔的。

超市

超市是生活的基本配套。虽然柴米油盐等日用品可以网购,但网上和实体店价格相差不大,网购还得等,不如实体店是实时的,即买即用更方便,所以大部分人还是在超市购买。超市消费人群庞大,消费频次高,利润相当可观。

美容美发店

理发需要去实体店消费,无法网购。女士除了常规修剪,还会烫染等,消费一次价格就不便宜,男士消费次数就更多了,大部分男士半月或者一月就要消费一次。周边住宅区的消费人群不少,所以经营理发店也是收益极高。

美肤、按摩、SPA、美甲等也都是必须去实体店才能体验到的服务,完全无惧电商冲击。

房产中介

房产中介有半年不开张,开张吃半年的说法,运营成本低,利润却很高。而且房产中介大部分都是做二手房,所以在住宅底商经营中介的门店,再稳赚不过。

教育培训

再苦不能苦孩子,家长都不想自己的儿女输在起跑线上,在教育投资上舍得投入大笔资金。所以经营教育培训机构坐拥庞大的客源,轻松吸纳本社区以及周边社区生源,且利润可观。东方紫苑社区底商,附近十余所学校环绕,师生消费人群广大,文教相关业态大有钱途!

健身运动

现代人越来越注重运动养生,下班后约一波健身房成为日常的消费活动,健身房同样必须到店体验,不受电商影响,而且客单价高,想想昂贵的健身卡,就知道健身房老板赚的盆满钵满

东方紫苑商铺的业态都是生活必须配套,且无法在网上实现的,所以经营无压力;更有海量停车位车位充足,方便客户停车消费,招徕无限商机!东方紫苑住宅底商街铺,有社区人口的支持,无论经营、出租、转让,都回报极高,因其灵活性和特定性,财富潜力会逐渐释放,投资收益会相应增加,是商铺投资中的"小盘活跃股"。

以睿智远见,入手一席东方紫苑社区商铺,钱途必将大有可为!

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