进到9月，房地产企业拿地日趋慎重。依据克而瑞资料显示，9月百强企业房地产企业增加完税价格约7000亿美元，较8月1.1万亿的统计数据出現大幅度下降，另外，土地出让持续底位运作情况，9月溢价率持续下降趋势，持续5六个月下跌，300城均值溢价率下降至7.7%，贴近上年销售市场最低标准。
除此之外，制造行业内两极化发展趋势深化显著，水龙头房地产企业的完税价格优点依然明显，市场销售TOP10房地产企业增加完税价格占45%，较上个月高涨3个月环比，TOP20房地产企业的增加完税价格占有率则超过63%。而截止9月底，年之内现有24家房地产企业增加完税价格攻克1000亿美元，在其中，中骏集团、中国奥园（HK:03883）当月在当月迈进增加完税价格千亿元势力。
在1-9月增加完税价格总榜中，碧桂园（HK：02007）、万科地产（SZ：000002）仍然稳坐前俩把买卖，期内总计增加完税价格6245.10亿美元、4339.7亿美元，所述俩家房地产企业9月每月增加完税价格各自为685.50亿美元、646.30亿美元， 一样处于百强企业房地产企业前俩位。在名次的角逐中，融创中国（HK：01918）凭着每月增加494.70亿美元完税价格，以3477.10亿美元的总计增加完税价格完爆绿地（SH:600606），位居前三；除此之外，保利发展（SH:600048）、招商蛇口（SZ：001979）、世茂房地产（HK：00813）等TOP20房地产企业也在9月有比较积极主动得扩储主要表现。
“第三季度各大房企遭遇了各种工作压力，包含去产能工作压力、资产工作压力等，因此整体上拿地心理状态会更慎重、拿地姿势也会变缓。”针对制造行业总体日趋慎重的心态，易居研究所中国智库管理中心科学研究主管严跃进表达，“从房地产企业的经营模式看，大量是注重减价营销和去产能。从目前来看，库存量去化工作压力仍然很大、资产情况都没有获得实际性的更改，上述分辨，最少2019年10月宅地贸易市场会再次减温，购地增长速度曲线图也将再次下滑。”
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