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德州市中心两处地块即将出让,起始楼面地价低于3500元/平

2019-09-27 00:00:00 来源:吃喝玩乐大德州

      9月27日,德州市自然资源局以网上挂牌方式出让市中心2宗国有建设用地使用权。

       两处地块分别为:宏力集团宿舍地块(近大学路)、原德州方向机厂地块(近迎宾路)。两地块规划用途均为居住商服。

        相关部门对两地块土地使用权竞得人均提出了以下出让条件。

 宏力集团宿舍地块:

    1、为德城区无偿代建幼儿园一处,并与德城区教育和体育局签订代建协议书,并按照协议书中明确的建设规模、装修标准、交付期限等要求,启动配套幼儿园建设,确保按期交付德城区使用。根据规划条件的要求,幼儿园规划用地面积3600平方米,位置在出让地块的西北邻,规划用地性质为教育用地。容积率不小于0.55,不大于0.65,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%。

    2、在该地块向德城区政府提供不低于24785.92平方米安置房、371.87平方米储藏室,用于被征收居民安置。安置房的设计、建设与其建设的商品房执行同等标准,且不得低于德城区政府投资的安置房建设标准。安置房原则上按整栋整单元提供,不足整套的按整套面积提供,并确保首期建设、验收交付。安置房交付后,由德城区安排调配,全部用于本片区居民安置。

原德州方向机厂地块:

      根据德政专纪〔2018〕40号文件第四条要求,建设单位在开工建设之前,要按照属地管理原则,逐级报请省文物主管部门,组织考古单位进行全面的考古勘探等工作后方可进行建设施工,相关考古工作经费依法纳入工程预算。

     另外该地块内尚有部分树木、篮球架等,如竞得人需要,则无偿赠予竞得人;如竞得人要求拆除上述附着物,原土地使用权人自成交之日起10日内予以移除。土地成交后,竞得人不得以上述因素向出让方提出任何应由竞得人承担的责任和义务。

  据悉,原方向机厂地块的出让备受很多职工关注。按照先期承诺,出让款将优先缴纳德方液压机械股份有限公司职工社保及补发工资事宜。

     而该地块出让起始价为:6665万元,高于职工所反映的累计所欠5000余万的费用。这意味着,该地块一旦有竞得人以起始价竞得,则职工所期待的权益将有望得到保障。

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