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刚刚,济南房价跌了!买房人警惕这些信号!

2019-09-18 08:35:37

都在等着房价跌,终于统计局公布的8月份房价数据下来了。

济南房价,竟然,真的跌了!

如今的情况是该买房?卖房?这一因素必须要关注!

刚刚发布!济南房价竟然跌了!9月17日,国家统计局发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,山东济南、青岛、烟台、济宁四地纳入统计数据。济南新房价格环比下跌0.2%,这也是今年以来,济南新房价格首次出现下降。同时,济南、青岛两地二手房价格继续降价,这已是济南二手房价格持续降价的5个月,青岛二手房价格持续降价的第7个月。

数据显示,8月份济南新房价格环比下降0.2%,是近期以来首次下降。二手房价格环比下降0.9%。据了解,从今年4月份开始,济南二手房价格持续下降,此次已是连续下降的第五个月份。其中,4月份二手房价格环比下降0.3%、5月份二手房价格环比下降0.2%、6月份二手房价格环比下降0.2%、7月份二手房价格环比下降0.1%。此次公布的8月份数据,济南二手房价格环比下降0.9%,为几个月来下降幅度最高。

从统计局公布的8月份房价数据来看:

北上广深一线城市,新房房价涨幅都在涨,二手房房价涨幅持平微降

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。

挑几个热门的二线城市新房数据来看:合肥、厦门、武汉涨了、杭州没涨、济南跌了

8月份,济南房价涨幅跌了?你感觉到了吗?

各家楼盘走在了降价的序列,特价房,工抵房频出……

就在9月17日晚上,万象新天开盘,这个价格实在是压得新东站有点喘不过气来,新城降了天鸿降,下一个到底是谁降价呢?

万象新天前期释放的11888元/㎡起的价格,整体均价目测在12300元左右。

而就在过去的中秋节,特价也是频频,尤其是一些楼盘不敢明着降价,以工抵房源重出江湖

特价房、促销潮……多个楼盘以价换量

下半年开始,在济南,一成首付、一口价、特价房不断涌现。相信再过不久,0首付都能重出江湖。

金九银十或将难以在济南出现!买房卖房就看新的房贷利率!其实,楼市已经没有金九银十,从市场看,2017年来,大部分热点城市楼市已经全面限价化,这种情况下,房地产市场已经没有淡旺季之分,市场更多的看限价政策的严格与否。今年上半年的小阳春已经过去,而眼下,房价下行苗头已经出现。“一成首付”、“特价房”已经频出,济南多盘卖不动的情况频现,而且二手房市场也在下滑现在的市场其实就是政策市场,政策让你不动你自然不能动弹。今年的金九银十,或许未必等得到了。而当济南的购买力在慢慢拧紧,会不会渐渐变成一潭死水?如今的情况是该买房?卖房?我们要看的不是LPR降了还是涨了,而是看加了基点之后的贷款利率是降了还是涨了。如果维持,那么今年估计不用急了。如果跌了,可以看看房了。

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