资讯首页 新房资讯 本地楼市 德州新闻 楼市焦点 数据中心 国内楼市 工程进度 曝光维权 小房嘚啵嘚 政策法规 商业动态 二手资讯

9月2日起!整治房地产乱象,日照要出手了!德州还会远吗?

2019-09-04 08:33:03

投机炒房!

发布虚假房源信息招揽业务!

诱骗、误导消费者买房!

擅自发布房源信息…

日照要对这些房地产市场乱象“亮剑”了!

为防范化解房地产领域各类风险隐患,为进一步规范房地产市场经营行为,维护房地产市场秩序,促进房地产市场平稳健康和谐发展,按照《“守初心担使命、保稳定促发展”百日集中攻坚工作方案》、《山东省人民政府关于市场监管领域全面推行部门联合“双随机、一公开”监管的实施意见》(鲁政发〔2019〕10号)、《住建领域漠视侵害群众利益问题专项整治工作方案》要求,决定于9月2日开始对全市房地产行业相关单位进行执法检查。

日照都已经严查了,德州还会远吗?

根据《通知》要求,在取得商品房销售许可前,不得以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用;开发项目未取得商品房销售许可或商品房现售备案证明,不得发布商品房销售广告;售楼处必须按规定公示“五证”、房屋预测绘报告、新建商品房销售资金监管协议等有关证书、文件、资料。

购买未取得《商品房销售许可证》的房子,如果房屋发生任何问题或纠纷,也将不受法律保护。不仅如此,消费者还将面临工程烂尾的风险,再者就是宣传跟现实不符,购房者看到的大都是户型的平面图或是模型,难以对房屋的面积、整体规划、装修标准以及周边配套进行准确的判断。虽然有的期房取得了销售许可证,但是与现房相比较之下,期房开发需要1-2年甚至更长的时间,也有逾期交房的可能性。

而且期房与现房相比,风险相对较大一些。开发商所做出的承诺并能否兑现也是个未知数。开发商如果在交房前发生意外情况,则购房者将会是醉大的受害者,这种情况在我国许多城市时有发生。

综上所述的问题,现房均会把风险降到醉低。同样这也是为什么现房吸引购房者的原因。

大业·锦绣阳光城,实景装修现房,房子质量看得见,摸得着。相对于口头上的承诺,现房已经完全建成,周边配套已经成熟。不仅购买后可以马上入住,更节省了验收装修的时间,省心安心。


精工匠造  本土实力名企  装修交付  省时省心省力诚信为本  真材实料筑城  即买即住  全景现房社区