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要想以最低房价买房 这六个技巧不得不学!

2019-02-22 08:33:32

由于当下房价过于昂贵,许多购房者都想把自己的血汗钱花到刀刃上,但是,好多购房者在买房时却不知道从何下手,结果就花了许多冤枉钱。其实,要想以最低房价买房,那么就一定要学习这几个技巧了。

一、放弃热销楼盘

对于正在热销的楼盘,其一般不会打折,甚至很可能隔三差五就涨一次房价。因此购房者最好放弃热销楼盘,然后去了解周边项目的情况,这样一来才能搞清哪些产品可享受折扣优惠。

二、尽量获取最新情报

如果购房者特别中意某个楼盘,不妨多花些工夫去获取最新情报,先将自己应该得到的折扣与优惠全部拿到手。此外,在楼市严控下,为了刺激购房者消费,开发商有时也降价出售一些房子,如果购房者可优先获知这一内幕,那么无疑就找到了一个买房好时机。

三、寻找到了年底尚未完成年度指标的企业

每家房企在年初时都会公布自己本年的销售计划,如果到了年底距离自己的年底销售目标差很多的话,那么其后楼盘的价格都不会太贵,因为这一两个月,企业最大的目标就是完成年度计划,否则其后的分红就会存在一定问题。

四、不妨关注初次涉及地产项目的企业

一般来说,初次涉及地产项目这样的开发商,获得土地的方法可能比较偏门,因此相对来说,在土地成本方面,他们没有太大的压力。同时,因为经验缺乏,所以他们在营销环节企业都会采取一个相对温和与稳妥的方式。

那么该如何寻找初次涉及地产项目的企业呢?其实这样的项目也很好寻找,只要日常关注地产领域,或者是看到不太熟悉的名字,都可以以“企业名字+拿地”这样的关键词搜索,既可以获得相关信息。

五、结交高层人士

房企中的高层人士往往握有更大的优惠审批权,比如项目经理、销售经理,所以购房者要尽量结交这些高层人士。此外,在向这类人要房价折扣优惠时,你一定要表现出适当的购房热情,这样才能更好地打动他们。

六、年底与年初买房

一般来说,年底与年初往往是购房好时机。因为这时候开发商要尽快回笼资金,也为了冲业绩,因此在这个时候买房也很容易获得房价折扣优惠,而且力度还很大。

好了,以上就是本文的全部内容了。其实总的来说,无论现在房价有多高,只要大家善用技巧耐心搜寻,总会找到性价比不错的房子,在此,小编希望各位购房者们都可以找到自己心仪的目标,早日实现自己的“有房梦”。

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