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德州东方御越庄园延期交房140余天!开发商表示,因环保停止施工所致!

2019-05-23 00:00 作者:齐鲁晚报 来源:微信 点击 评论

住房本是一生中醉重要的事情之一 ,动辄几十万乃至上百万元的房屋贷款让很多人不堪重负。交付房款、签订合同、按时入住,本是顺理成章的事情,然而,家住德州东方御越莊园200余位业主,合同规定于2018年12月31日交房,但是,时至今日,开发商不仅迟迟未交房,而且,拒绝向业主支付足额违约金,5月22日,记者针对此事进行了采访。

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期交房140余天  未具备交房标准

22日上午,记者来到德州御越莊园售楼处,多位业主正在对于开发商违约责任进行商讨,维护自己的合法权益。

看到记者到来,门口的业主全部围了过来,纷纷介绍起自家的情况。

 “我是德州御越莊园的一位业主,2017年买的的房,按合同规定,应该于2018年12月31日正常交房,延期交房开发商应向业主支付违约金,但是,时至今日,已经延期140余天,开发商不仅没有交房,也拒绝向我们支付违约金。”业主潘女士说,而且,在交房之前,要求我们业主签署一份承诺书。

根据潘女士提供的统一格式承诺书,记者看到:业主自愿不再追究甲方途期交房的违约责任,继续享受甲方给予的当天交房车位优惠政策与免半年物业。

“不仅如此,我们了解到,目前东方御越莊园并未达到交房标准。”另一位业主李女士介绍,5月21日,德州市德城区城乡住建局向开发商出示了一份“责令限期改正违法行为通知书”,明确说明,东方御越莊园并未通过竣工验收备案。“昨天贴在售楼处的告示,现在已经被他们工作人员撕掉了。”李女士说。 

 现场,业主们告诉记者,从未按时交房,业主们就一直和开发商进行交涉,这已经是第三次集体维权了。但是,开发商一直推脱责任,解释说因环保原因,未能按时交房,只能向业主提供30天的违约赔偿。

  “他们说的理由,合同中并未体现。”潘女士说,自己房子本来是打算给儿子结婚时用的。现在,请柬都发了,房子还没到手,更别提装修了,像自己这种孩子上学、结婚等急需用房的业主不在少数。

  “目前,我们醉大的诉求就是,保证交房的各种证件齐全,按时向业主交房,同时,履行合同内容,向业主足额给付违约金。”潘女士说。

因环保问题延期  目前已基本具备交房条件

对此,记者跟随维权业主来到了德州东方御越置业有限公司,针对业主提出的是否具备交房标准以及赔偿违约金的问题,该楼盘办公室的一位王姓工作人员介绍,目前,房屋基本具备交房条件,延期交房140余天,向业主提供30天的赔偿的依据是,总施工单位因环保原因,停止施工所致延期交房。

“急于交房的原因是,很多业主由于自身需要,要求我们现在交房。”该王姓工作人员表示,目前,一位领导正在开会,一位领导在国外,业主可以将诉求形成书面材料,自己上报领导,寻求下一步的解决方案。

东方御越莊园何时正常交房?违约金何时赔偿?记者将会持续关注。