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未验收备案便强行交房,德州东方御越庄园被下达责令整改通知书

2019-05-21 00:00:00 作者:吃喝玩乐大德州 来源:微信

 5月15日,位于德州岔河西快速路西侧的东方御越庄园项目,开始向业主下发入伙告知书。

     而这比合同规定的交房日期2018年12月31日,已经延期了5个多月……

      按照合同规定,延期交房开发区需向业主赔偿违约金,然而一份统一格式的承诺书拿到业主面前,却让大家有些坐不住了!

   这份承诺书显示,要求业主直接签字,并令业主自愿不再追究开发商逾期交房的违约责任,并给业主释放一定的物业费等优惠政策。

    有房屋购买合同,却用这份不公平的承诺书逃避违约责任,这合理吗?

      不仅如此,对于业主来说,更大的麻烦却在验收上。入伙告知书中显示,该项目已具备房屋交付条件,已全面开启交付。然而事实上该项目虽然整体已经施工完成,但并没有进行竣工综合(住建、消防等部门)验收备案。

图为:一处业主家中安装不规范的太阳能

   甚至有业主反映,原本合同中并没有规定安装太阳能,却出现了强行安装,并强制要求业主付费。

    对此,德州市德城区城乡建设局于5月21日,下达了责令期限改正违法行为通知书,并张贴在售楼处门口明显位置。

     通知书中责令该项目立即停止任何形式的交房行为,并于6月21日前对违法行为进行改正。如逾期不改正,将承担相应的法律责任后果。

    然而这份建设局的通知张贴后不久,便安排相关人员紧急撕掉了……

  据悉,东方御越庄园系由德州东方御越置业开发,德州交通集团下属东方置业公司60%控股。

    业主们希望开发商按照合同,遵守诚信,还广大业主们合情合理合法的权益。对此,本站也将继续关注。