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土拍聚焦:两天,德州共计拍地20宗,合计695.59亩!

2019-05-18 11:19:34 作者:德州网易房产 来源:网络

根据武城县自然资源局公告显示,2019年5月16日,武城县有9宗土地,通过自然资源局招拍挂系统公开挂牌出让。

9宗土地合计面积177.77亩,各地块面积均较小,最大一宗28775平方米 约合43.16亩,最小一宗1765.54平方米约合2.65亩。

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其中四宗为工业用地,合计面积68366平方米,约合102.5亩;一宗为仓储物流用地,面积8449平方米,约合12.67亩;单一居住用地仅一宗,面积为1765.54平方米,约合2.65亩;商住用地两宗,合计面积为36815平方米,约合55.22亩;单一商业用地一宗,面积为3112平方米约合4.67亩。

成交概况:

截至发稿:

W2019-01(商业)已成交,买方:德州盛合餐饮管理有限公司

W2019-02(商住)已成交,买方:德州鼎和房地产开发有限公司

W2019-03(居住)已成交,买方:古贝春集团武城房地产开发有限公司

W2019-04(仓储物流)已成交,买方:武城县丰源烟花爆竹有限公司

W2019-07(工业)已成交,买方:德州国旺食品有限公司

W2019-08(工业)已成交,买方:山东腾腾防腐保温材料有限公司

W2019-09(工业)已成交,买房:德州繁森新型建材有限公司

W2019-10(商住)已成交,买方:德州安泰置业有限公司

W2019-11 (工业)地块无人报名,流拍。

以上所有成交地块,均起始价成交,无溢价,

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除了武城挂出的9宗土地,齐河继续接力,11宗地“待嫁”!

十一宗地合计约517.82亩,其中单一住宅用地四宗,合计约185.83亩;住宅、商服用地一宗,面积71.05亩;工业用地五宗,面积合计约210.61亩;医疗卫生用地一宗,面积50.23亩。

截止保证金到账截至时间,除齐储2018-82号地块有3位竞拍者报名,齐储2019-08号医疗卫生地块无人报名外,其余地块均只有一位竞拍者参与报名。

成交概况:

截止发稿:

齐工2019-04号已成交,买方:山东科源牧业有限公司

齐工2019-16号已成交,买方:齐河县迪朔数控机械设备有限公司

齐工2019-13号已成交,买方:德州佐田康瑞生物科技有限公司

齐储2019-10号(住宅)已成交,买方:齐河城乡建设集团有限公司

齐储2019-08号(住宅)未成交

齐储2019-11号(住宅)已成交,买方:山东澳瀚房地产开发有限公司

齐储2019-09号(住宅)已成交,买方:齐河城乡建设集团有限公司

齐工2019-18号已成交,买方:山东栢信智能装备有限公司

齐储2018-82号已成交,买方:齐河县联强置业有限公司

齐储2019-12号已成交,买方:齐河城乡建设集团有限公司

齐工2019-17号已成交,买方:山东森峰激光装备有限公司

以上十一宗土地,除一宗无人竞拍,其余全部成交。成交的十宗土地,除齐储2018-82号地块经过95轮竞价,被齐河县联强置业有限公司以35729万元的价格拿下,其余地块均以起拍价成交。

齐储2018-82号地块,面积为47367平方米,约合71.05亩,起拍价为30919万元,约435.17万元/亩,成交均价约502.87万/亩。

根据规划要求,该地块地上容积率2.0-2.4;地下容积率≤1.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。根据地上容积率折算,楼面土地价在3140至3780元/平方米。

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