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网友给省委书记留言获回复,涉及德州凯旋花园、禹城御城华庭

2019-05-14 17:40:02

近期,山东省各地针对网友给省委书记的71条留言作出回复,有关德州市相关内容留言如下:

【网民留言一】

我在德州凯旋花园售楼处购买的2期房,至今烂尾 德州凯旋花园自建设以来资金问题不断,一期火灾频发,建设8年之久至今二期未交房,寻求政府部门帮助给的回复是不是烂尾楼只是经济问题让起诉处理。烂尾楼的定义是已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。凯旋花园这样的情况已经烂尾楼的条件。 业主们是在售楼处购买的合法和规,有销售证的期房,交房出了问题只能业主们自己承担后果。相信我们的困难可以得到妥善的解决。我们业主有问题期待官方来做出回复: 1、凯旋花园在建的房子开发商到底还有没有能力来开发,交房日期在什么时候 2、至什么时候没有交房,相关部门会采取相关措施,比如重新寻找开发商,冻结剩余资产等措施。

答复意见:

尊敬的网友: 您好!您反映的问题,德州市住建局进行了调查处理,现回复如下: 胜利凯旋花园项目属于德城区棚户区改造招商引资项目,位于德城区青年路277号,属于新湖街道办事处辖区,项目开发商为德州嘉汇房地产开发有限公司。项目占地131亩,总建筑面积34万平方米,共26栋楼2400户居民(其中对外销售1800户,面积28万平方米),于2009年7月开工,分两期建设。一期工程1至19号楼于2016年之前交付使用。 胜利凯旋花园二期工程基本情况:项目开发商德州嘉汇房地产开发有限公司于2014年11月通过招投标确定了福建省永富建设集团有限公司为20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#住宅楼及地下车库施工总承包单位。截止目前,胜利凯旋花园20#、21#、22#、26#住宅楼已进行主体验收,23#、24#、25#已完成主体和二次结构施工,地下车库完成总工程量的60%,其中21#、23#、24#、25#、26#住宅楼因涉及诉讼处于停工状态,20#、22#因开发商资金紧张自2019年1月全市冬季停工后目前尚未复工。 经调查,胜利凯旋花园小区开发商与施工总承包企业存在重大经济合同纠纷,此问题德州市中级人民法院已经审理下达民事调解书和执行裁定书,双方矛盾纠纷需严格按照法律诉讼途径彻底解决。德城区政府已组织相关部门按程序依法依规对开发商剩余房源进行摸底,准备对胜利凯旋花园小区剩余楼房的销售、资金动态和施工单位工程款使用情况进行监控。德城区信访局、新湖办事处、德城区建设局已于4月15日与胜利凯旋花园购房业主代表见面沟通并建立微信群沟通机制,随时向业主通报醉新进展情况。下一步,德城区建设局将督促开发商与施工企业尽快完成工程建设,尽快交付业主使用。

【网民留言二】

德州市禹城市御城华庭小区,2017年1月交付使用,在交房的时候并且已经交纳契税和维修基金.2019年经过维权,市领导和各部门一把手也介入调解,至今未分小证,业主们到了不动产和税务局查询得知是因为开发商没缴纳契税,开发一次又一忽悠业主,每位业主买这套房子,都是倾其所有家当,望领导能给督促办理一下不动产证,禹城业主叩谢。

答复意见:

尊敬的网友: 您好!您反映的问题,禹城市房产管理中心进行了调查处理,现回复如下: 御城华庭小区不动产首次登记已完成,经禹城市领导协调税务部门,目前已完成部分业主的契税交纳工作,后续的契税交纳工作正在办理之中,已完成契税交纳的业主具备办理不动产分户登记的条件。若您还有其他疑问,可到禹城市房地产市场遗留问题治理办公室或拨打电话0534-7281822进行详细咨询,感谢您对我们工作理解与支持。


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