4月10号，德城区47个新旧动能转换重点项目集中签约开工仪式隆重举行。其中，签约项目19个，开工项目33个，总投资270.2亿元。
其中签约中的项目中，不乏出现地产项目的身影，虽各项目开发面积均不大，但在寸土寸金的老城区来说，能够进行地产开发，还是值得期待。
中泰尚居项目可谓是城区老项目，项目靠近火车站，东临步行街市场及新湖风景区，小区中2号、3号楼在2011年建设完毕，1号楼迟迟未动工；
计划建设的1#楼项目建筑面积4万㎡，地上面积3.7万㎡，其中商业部分0.24万㎡，住宅部分3.44万㎡。
作为一代人记忆的鲁北大厦，伴随着竞争的加剧，业绩逐步下滑，面临倒闭的情形。
项目位于迎宾路与东方红路交界口，德州火车站对面，地理位置优越，商业氛围浓厚，由德州地产老企业宝林置业投资建设，项目规划建设公寓、商业及写字楼；
锦绣豪庭项目位于德城区喜俪园酒店南侧，占地7亩，规划建设两栋住宅楼及商业楼，项目东临湖滨大道；
其为扒鸡集团资产盘活，由扒鸡集团下属企业德州翔凤房地产公司开发建设，为扒鸡集团开发凤凰国际后，又一城市中心标志性项目。
作为老城区与开发区的链接地带，小东关区域也备受关注，小东关改造项目位于启德大酒店东侧，紧邻岔河西快速路，南侧为三八路，现为棚户区。预计其借助区位、环境、对面唐人中心等优势将建设城市综合体项目。此次主要为棚户区平房部分。
宝骏城市综合体，位于三八路南侧、德兴大道西侧、东方红路北侧，现为大榆树美食大院，前期为宝丰农机厂。项目占地45亩左右，规划建设城市综合体。
作为德州老城区的旧厂区之一，闲置造成了资源和空间的浪费，资产的盘活，空间的利用，提升城市规划，成为德城区需面临解决的问题。地块北邻九中，实验中学，邻近唐人中心，配套设施完善齐备，未来预计将成为抢手楼盘。
黄河涯温泉小镇作为德城区南部生态区发展的重要项目，项目的建成预计将大大提升区域的养老、健康、休闲属性；但项目地块内设计的拆迁安置及厂区农田、高压线等问题，项目落地预计时间较久。
签约企业为德州东海地产下属旅游公司。
本次签约活动中的地产相关的项目大部分为商业综合体类项目，占地面积小，住宅体量占比少。对老城区房地产住宅市场货量紧缺情况来说,只能为杯水车薪。
货量虽小，但却代表着老城区城市中的小地块的发展潜力，小地块，也许大作为。
老城区，伴随企业的外迁，土地财政等收入的逐步减少，发展商业综合体及楼宇经济成为重要的方向。
此次的签约，代表着城区某些闲置厂区和地块重获新生，但签约，仅仅是签约，距离项目的落地建设以及入住还有长远的距离，望一切能够如愿绽放，老城区增添一份活力，未来，小房将持续关注项目的进度，关注老城区的发展。
（以上图文仅供参考，部分地块区位或许因信息误差导致失误，望谅解。）
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