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德城区新楼盘项目亮相,看看有你想要的么!

2018-04-11 08:00:00

「关注」德城区新楼盘项目亮相,看看有你想要的么!

4月10号,德城区47个新旧动能转换重点项目集中签约开工仪式隆重举行。其中,签约项目19个,开工项目33个,总投资270.2亿元。

其中签约中的项目中,不乏出现地产项目的身影,虽各项目开发面积均不大,但在寸土寸金的老城区来说,能够进行地产开发,还是值得期待。

中泰尚居1号楼项目

中泰尚居项目可谓是城区老项目,项目靠近火车站,东临步行街市场及新湖风景区,小区中2号、3号楼在2011年建设完毕,1号楼迟迟未动工;

计划建设的1#楼项目建筑面积4万㎡,地上面积3.7万㎡,其中商业部分0.24万㎡,住宅部分3.44万㎡。

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鲁北大厦综合体

作为一代人记忆的鲁北大厦,伴随着竞争的加剧,业绩逐步下滑,面临倒闭的情形。

项目位于迎宾路与东方红路交界口,德州火车站对面,地理位置优越,商业氛围浓厚,由德州地产老企业宝林置业投资建设,项目规划建设公寓、商业及写字楼;

锦绣豪庭项目

锦绣豪庭项目位于德城区喜俪园酒店南侧,占地7亩,规划建设两栋住宅楼及商业楼,项目东临湖滨大道;

其为扒鸡集团资产盘活,由扒鸡集团下属企业德州翔凤房地产公司开发建设,为扒鸡集团开发凤凰国际后,又一城市中心标志性项目。

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小东关改造项目

作为老城区与开发区的链接地带,小东关区域也备受关注,小东关改造项目位于启德大酒店东侧,紧邻岔河西快速路,南侧为三八路,现为棚户区。预计其借助区位、环境、对面唐人中心等优势将建设城市综合体项目。此次主要为棚户区平房部分。

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宝骏城市综合体

宝骏城市综合体,位于三八路南侧、德兴大道西侧、东方红路北侧,现为大榆树美食大院,前期为宝丰农机厂。项目占地45亩左右,规划建设城市综合体。

作为德州老城区的旧厂区之一,闲置造成了资源和空间的浪费,资产的盘活,空间的利用,提升城市规划,成为德城区需面临解决的问题。地块北邻九中,实验中学,邻近唐人中心,配套设施完善齐备,未来预计将成为抢手楼盘。

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东海黄河涯温泉小镇

黄河涯温泉小镇作为德城区南部生态区发展的重要项目,项目的建成预计将大大提升区域的养老、健康、休闲属性;但项目地块内设计的拆迁安置及厂区农田、高压线等问题,项目落地预计时间较久。

签约企业为德州东海地产下属旅游公司。

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本次签约活动中的地产相关的项目大部分为商业综合体类项目,占地面积小,住宅体量占比少。对老城区房地产住宅市场货量紧缺情况来说,只能为杯水车薪。

货量虽小,但却代表着老城区城市中的小地块的发展潜力,小地块,也许大作为。

老城区,伴随企业的外迁,土地财政等收入的逐步减少,发展商业综合体及楼宇经济成为重要的方向。

此次的签约,代表着城区某些闲置厂区和地块重获新生,但签约,仅仅是签约,距离项目的落地建设以及入住还有长远的距离,望一切能够如愿绽放,老城区增添一份活力,未来,小房将持续关注项目的进度,关注老城区的发展。

(以上图文仅供参考,部分地块区位或许因信息误差导致失误,望谅解。)

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