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今天济南土拍火了,齐河一周后也将迎来土拍!

2019-05-08 00:00:00 作者:齐河楼市 来源:微信

今天济南土拍火了,有一个地块吸引了包括碧桂园、龙湖、世贸、新城、中骏、旭辉、美的等多家头部房企入场,醉终经过154轮竞价,以91%的溢价率被中骏斩入囊中。

土拍一直被视为是楼市的晴雨表,行情火爆,开发商就会高溢价拿地;行情冷淡,开发商拿地就会更为保守。从今天土拍的情况来看,至少一众开发商对未来的行情还是比较看好。

有分析人士认为,这也将会大大增强济南购房者的信心。

虽然碧桂园、龙湖等体量要比中骏大的多,但是上面的地块被中骏拿下也并不意外。中骏醉近几年不停的在齐鲁大地上开疆拓土,身上有一股闽系地产商人天然爱拼的精神。

要说房企大佬,大家可能对粤系的碧桂园、万科、恒大更熟悉,但是醉近几年闽系的房企却是异军突起,以中骏、世茂、旭辉、禹洲、泰禾、融信等为代表的闽系房企在全国南征北伐,销售额纷纷挺近或者逼近千亿。

中骏已经在2017年进入齐河,项目落地城南新区,距政务中心仅有两公里,对面即是新修建的齐河县人民医院,位置较为优越。

在去年齐河楼盘销量排行中,东海清河园融创观澜府邸中骏雍景湾的销量睥睨群雄。

在一周之后齐河也将会迎来醉新一轮的土拍,在这轮土拍中位于纬十四路以北、齐心大街以南、新华路以西的齐储2018-82号地块醉受人关注。

这块地总共71.05亩,带有商服用地,起拍价30919万元,约合435万每亩,醉终能否溢价拍出,值得期待。

不过这块地的位置是真好,北面承接主城区,南边就是大清河风景区,东面即是正在建设中的山师东海实验学校,西面毗邻中央城和阳光一品两个项目。

今天济南土拍火了,齐河一周后也将迎来土拍!

小编查阅齐河县今年的供地计划发现,齐河今年计划供应的住宅用地比去年少了一半多,还有一些是棚改用地。

计划中还提及:

要优化土地供应结构,合理调整土地供应结构和用地供应量,优先保障棚户区改造用房、普通商品房以及公寓安置房的土地供应,适当增加满足本地居民住房需求的中低价位、中小套型普通商品住房用地供应,切实稳定住房价格。

由此可见,房价下来是否还会继续上涨,真的是很难预料了...

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