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怎么看德州开发商是否靠谱?可以看企业规模

2019/11/14

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如果购房者是选择购买新房的话,在选择房屋的时候不仅应该对房屋进行选择,还应该对开发商进行选择。一个靠谱的开发商所开发的楼盘,虽然价格会比较贵,但是不管在房屋户型或者是地段方面都更加有优势,对于房屋日后的升值也是有好处的,所以选择开发商至关重要,那么如何判断开发商是否靠谱?

1、看企业规模

在选择开发商的时候,购房者可以看看该开发商的公司规模,如果是公司规模比较大的开发商,那么该开发商在实力方面肯定会比较强。有些开发商虽然看上去光鲜亮丽,但是殊不知早已金玉其外败絮其中,如果购房者购买了这样开发商的房子,那么在买房后有可能存在烂尾的风险。

2、开发项目

一般来说,一个比较有实力、靠谱的开发商肯定不会只开发了一个楼盘,购房者在判断开发商是否靠谱的时候,可以查看开发商开发的楼盘数目,看看已交付的有多少。有些开发商交房的速度是比不上开发速度的,因此如果购房者选择了该开发商的楼盘,那么很可能会遇到逾期交房的情况。所以购房者在判断开发商的时候目,不应该只注重数量而忽略了质量。

3、看等级资质

购房者可以根据开发商的资质等级来判断该开发商是否靠谱,开发商也是有高低等级之分的。一般来说,开发商的资质经过认证会分为一级,二级,三级,四级和暂定级五个等级,不同等级对于资金、从事房产年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率都有不同的要求,购房者可以从这个等级判断出开发商的实力情况。

4、看服务态度

房地产行业也可以算作是服务行业,所以房地产行业会比较注重员工的素质培养,购房者在判断开发商是否靠谱的时候,可以从员工的服务中进行感受,以此来判断该开发商是否靠谱。一般来说,一个靠谱的开发商除了实力比较强,信誉比较好之外,对于企业本身的文化素养要求都是很高的。

5、看口碑

虽然有些开发商的名气比较大,但是它的口碑却不一定好,因此购房者想要挑选出靠谱的开发商,千万不要忽略了开发商的口碑,想了解一个开发商的口碑情况,购房者可以到该开发商已经交付的项目进行打听,了解业主对该开发商的评价,如果该开发商的评价比较好的话,通常这个开发商的实力也不会差,因为实力和口碑是成正比的。

以上就是关于如何判断开发商是否靠谱的相关内容,选择一个有实力的开发商对于购房者来说是很有必要的,因为靠谱的开发商对于修建房屋比较有经验,不管是在配套设计还是在地段选择方面都会比较好,而且靠谱的开发商不应该只是本土的房企,而且更应该是大品牌的房企,这样的开发商才能建造出质量更好的房子。