首页 > 贷款 > 公积金有1万,可贷要多少钱?

公积金有1万,可贷要多少钱?

2019/11/14

浏览量 (   )

购房是这件大事儿,购房人们最先想起的就是公积金,由于公积金的年利率相对性商业贷款是要低许多的,而且还贷的那时候也非常灵便。我们都知道企业交纳公积金对员工较为好,可是非常少许多人了解自身的公积金可带要多少钱?

大部分人都了解使公积金买房要比应用商业贷款更划得来,可是非常少许多人了解自身的公积金可带要多少钱,下边就举例说明告诉他大伙儿,当你个人公积金上带XXX元,能够 贷到要多少钱?以1W为例:

1、若当今已断缴:本人最大能贷40万余元;一起应用直系亲属公积金借款,数最多能贷60万。

2、已经存缴:本人最大能贷50万余元;一起应用直系亲属公积金借款,直系亲属个人公积金也处在已经存缴的情况,则数最多能贷70万。

个人公积金贷款额计算方法:(一月存缴额×退休年龄规定的总月数+个人公积金余额)×2

即假若贷款人为女,2019年30岁,现阶段个人公积金正处在存缴情况,账户余额为1万余元,一月存缴额为700元,法定退休年龄为60岁。则数最多能够 借款:(700*30*12+10000)×2=52.4万。

这儿要需注意,借款额度不超最大能带贷额度。且大伙儿在应用公积金借款时要非常注意本地的公积金房贷现行政策,全国各地的计算方法和现行政策略微差别,必须应以本地现行政策为标准!

借款额度不但和大伙儿的个人公积金账户余额相关,和一月存缴额度和总体存缴期限都相关,大伙儿能够 依据本身状况开展测算。

另一个公积金房贷有什么标准?

1、具备XX市居民户口或合理居住证。

2、只能报名参加公积金规章制度的员工才有资质申请办理公积金借款。

3、办理贷款前持续全额存缴公积金的時间许多于6六个月,一部分大城市则许多于12六个月。

4、在XX市地区内选购、修建、拆建、维修商住两用公寓普通住宅(可含房)并具有相关办理手续、文档和已交货要求占比的自筹资金。

5、具备彻底民事行为,具备平稳的岗位和收益,有还款借款本息的工作能力,个人信用优良。

6、沒有未结清的公积金借款。另一个,直系亲属另一方申请办理了公积金借款,在其未结清借款本息以前,彼此均不可以再得到公积金借款。

7、未到法律规定的法定退休年龄(國家另有要求可延的,按其要求实行,但大多数不超出65周岁之间的)。

8、公积金房贷限期长不超出30年。申请办理组合贷的,公积金房贷和什么是商业购房贷款的贷款年限务必相同。

最终要再度提示大伙儿一下下,要留意借款额度不超最大能贷额度。且大伙儿在应用公积金借款时要非常注意本地的公积金房贷现行政策,全国各地略微差别,以本地现行政策为标准。

  德州房价网为德州购房者提供德州房产信息、楼市资讯、楼盘详情、二手房等全面内容信息,德州最专业的房产门户网站。